Profitables Parkhaus in City-Lage incl. verpachteter Gewerbeflächen/Verkauf

Profitables City-Parkhaus steht altersbedingt zum Verkauf:

• Hochgarage: 6 Parkebenen, verpachteter Tankstelle & Gewerbeflächen (Shop/Werkstatt)
• Einkaufsinnenstadtlage in einem Mittelzentrum in Ba-Wü.
• 1c Lage aber nur ca. 80m von 1a-Lage entfernt.
• Anfahrt über frequentierte Hauptstraße & über eine Seitenstraße
• Umfeld: mehrgeschossige Bebauung:Wohn- und Geschäftshäusern
• Grundstücksgröße: ca. 2.418 qm.
• Parkebenen sind in unterschiedlichen Bauabschnitten (1955-1967) entstanden.
• 367 Stellplätze für Kurzparker und Dauermieter.
• Anzahl der Mitarbeiter: 1 VZ-Mitarbeiter/Technik, 1 TZ-Kraft/Verwaltung und 1
geringfügig beschäftigte Person/Buchhaltung
Unternehmer unterstützt Übernehmer gerne für eine gewisse Zeit, falls gewünscht.

USP
• Attraktiver Standort
• Grundstück bietet Wertsteigerungspotential
• Tarifstruktur für Parkhausnutzer attraktiv

Betriebswirtschaftliche Daten:
• Durchschnittl. U-Leistung: ca. 677 TEuro p.a.
• Durchschnittl. EBITDA: ca. 270 TEuro p.a. (nach U-Lohn von ca. 50 TEuro (50% Stelle)

Avisierter VK: 2,97 Mio. Euro

Weitere Infos:
UMP/Beate Lämmle
Talstraße 108
70188 Stuttgart
beate.laemmle@ump-gmbh.net
Tel. 0711 9129 5778 / Mobil 0172 7419062