Beschreibung des Kaufangebots

Aus Altersgründen werden vier vermietete Werbeimmobilien verkauft. Verkauft werden die Immobilien (Grund und Gebäude) inkl. der laufenden Mietverträge. Bei den Mietern handelt es sich um Unternehmen, die großflächige Außenwerbeanlagen angemietet haben. Die Montage der Werbebanner wird durch lokale Industriekletterunternehmen durchgeführt. Hierbei arbeitet das Unternehmen mit verschiedenen Dienstleistern zusammen, um jederzeit bei Bedarf auf Monteure zugreifen zu können. Die Mieter der Immobilien sind in der Vergangenheit ihren finanziellen Verpflichtungen stets ohne Ausfälle nachgekommen, da die Werbeflächen aussschließlich an Unternehmen, darunter namhafte wie beispielsweise McDonalds oder Möbel Roller, vermietet sind. Die Mietverträge haben üblicherweise eine Laufzeit von 1-3 Jahren und haben in 2022 einen Mietertrag i.H.v. 296.447,44 € erzielt. Zusätzlich wird den Mietern die Montage der Werbebanner in Rechnung gestellt. Im Jahr 2022 wurden hierdurch weitere 8.000 € an Umsatz generiert. Viele der aktuellen Mieter haben die Flächen bereits seit Gründung vor 10 Jahren angemietet. Eine Vielzahl der Mietverträge verlängert sich automatisch oder werden optional neu ausgehandelt..