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Immobilien Crowdfunding

Die anhaltende Niedrigzinspolitik im Euroraum hat dazu geführt, dass Anleger beim klassischen Sparkonto nahezu keine Zinsen und beim Tagesgeldkonto lediglich 0,1 bis 0,2 % auf ihr eingesetztes Kapital erhalten. Immobilien hingegen erfahren weiterhin eine stabile Wertsteigerung.

Das Crowdfunding ermöglicht erstmals auch Anlegern mit kleinem Portemonnaie in renditestarke Immobilienprojekte mit bis zu 7 % Zinsen zu investieren.

Einer der Anbieter von Crowdfunding für Immobilienprojekte ist ZINSLAND. Das Unternehmen stellt auf der gleichnamigen Online-Plattform Projekte von etablierten Entwicklern mit langjähriger Erfahrung vor. Ab einem Betrag von 500€ können Anleger in Immobilienprojekte investieren. Dabei wird das auf ZINSLAND investierte Kapital nach Abschluss der Fundingphase dem jeweiligen Projekt in Form eines Nachrangdarlehens als Ergänzung zur Bankenfinanzierung zugeführt. Die Anleger werden während der Projektlaufzeit über den Fortschritt des Projektes informiert.

Ein Investment in solche Immobilienprojekte ist jedoch nicht komplett vom Risiko befreit. Im schlimmsten Fall kann der Totalverlust des eingesetzten Vermögens die Konsequenz sein, wenn ein Projekt in Schieflage gerät oder die jeweilige Projektgesellschaft Insolvenz anmelden muss. Daher rät auch ZINSLAND dazu nicht sein gesamtes Vermögen in nur einem Objekt anzulegen sondern Anlegerportfolios bewusst zu diversifizieren, um das Verlustrisiko möglichst gering zu halten. Es sollte vielmehr eine Ergänzung zu anderen Formen der Vermögensanlage sein. Interessierten Anlegern wird empfohlen, sich genauestens über das aktuelle Projekt zu informie-
ren, Chancen und Risiken abzuwägen und dann zu investieren, wenn alle Fragen geklärt wurden.

Bisher hat ZINSLAND zehn Projekte mit einem Volumen von ca. 5,0 Mio. € erfolgreich gefundet mit dem aktuell 11. Projekt in Straelen nahe Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Es ist bereits das vierte Projekt mit der Firma Tecklenburg, einem mittelständischen Projektentwickler aus der Region.

Insgesamt werden für dieses Projekt 700.000 € eingesammelt. Das Darlehen verzinst sich zu 7% p.a. und die Projektlaufzeit beträgt 18 Monate.

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